+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Завышение стоимости квартиры при ипотеке риски

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Сегодня поговорим про завышение стоимости квартиры при ипотеке: риски продавца и покупателя. Вы узнаете, что такое завышение и когда и при каких обстоятельствах его стоит делать, а когда лучше отказаться от сомнительной сделки. Также мы расскажем про весь механизм завышения. Как вы наверное знаете, большинство сделок по покупке квартир в наше время проводится с использованием заемных средств, выделяемых ипотечными банками на целевую покупку жилой недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При оформлении ипотеки у каждого отдельно взятого человека присутствует индивидуальная повесть, индивидуальные желания, индивидуальные проблемы. Ситуации в жизни встречаются разнообразные, и иногда человек способен прибегнуть к обману, ради собственной выгоды.

Ипотека с завышением без первоначального взноса

Добрый день, подскажите продаем квартиру за т. Грозит для нас это какими то последствиями? Добрый день. В зависимости от того, сколько данная квартира в вашей собственности и использовали ли Вы ранее вычет, могут быть в дальнейшем доначислены налоги к уплате. Но на самом деле это минимальная проблема в такой ситуации — покупатель предлагает завысить стоимость на треть, если по каким-либо причинам договор будет расторгнут или сделка купли-продажи признана недействительной, то Вам должны будут вернуть квартиру, а Вы — выплатить обратно деньги, но не т.

Добрый день, суть вопроса такая покупатель просит завысить стоимость квартиры и просит чтобы я написала ему расписку о получении предоплаты которой я не получала , для банка т.

Какие мои риски? Какой предварительный договор или расписку я могу получить от покупателя чтобы обезопасить себя? Универсального способа себя обезопасить не существует, нужно исходить из конкретных обстоятельств. К тому же, если впоследствии выяснится, что дата расписки не совпадает с фактической датой ее написания а это можно установить экспертным путем , то расписка будет признана безденежной.

Такие сделки всегда несут в себе риск и желательно их избегать. Если уж и брать на себя риск, то он должен быть более чем оправдан и взаимовыгоден. В то же время, чтобы не потерять покупателя, иногда приходится идти ему навстречу.

Главная current Категории О сервисе Задать вопрос юристу. Главная Категории Недвижимость Вопрос Завышение стоимости квартиры при ипотеке риски продавца Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос.

Каковы риски при продаже квартиры с завышением стоимости? Юля, г. Константин Дудаков id Отвечает юрист со стажем 12 лет. Константин Дудаков, г. Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос. Что делать, если покупатель квартиры просит завысить ее стоимость? Заранее спасибо Дани. Дани Энглер, г. Договорное право. Евгений Каргапольцев id Отвечает юрист со стажем 10 лет.

Возможно оформить эту сумму как задаток. В соответствии с ч. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Всего доброго! Евгений Каргапольцев, г.

Задай вопрос юристу сейчас!

Ипотека с завышением: риски продавца и покупателя

Добрый день! Продаем квартиру за тыс руб. Оплачивать стоимость квартиру будет по сертификату молодая семья тыс руб , остальное ипотека. Сейчас позвонил и сказал, что якобы условие банка, чтобы стоимость в договоре стояла тыс руб. Понимаю, что это рискованно, что в случае расторжения сделки, мы обязаны будем выплатить тыс.

Риски продавца и покупателя при завышении стоимости квартиры и что это такое

Добрый день, подскажите продаем квартиру за т. Грозит для нас это какими то последствиями? Добрый день.

При приобретении квартиры с взятием ипотеки на десятки лет, часто возникает ситуация, когда покупатель настаивает на завышении стоимости квартиры при ипотеке, отобразив это в документах. Это делается в попытке обмануть банк и избежать уплаты первоначального взноса, но подобная схема несет в себе множество рисков для обеих сторон. Речь, в данном случае, идет о рыночной стоимости жилплощади. Как известно, на любой предмет недвижимости, в особенности, на квартиры, существуют два вида стоимости: рыночная цена и кадастровая.

Специалисты нашей компании в кратчайшие сроки рассмотрят Ваше предложение и свяжутся с Вами!

Желающим взять кредит на квартиру без авансового взноса Сбербанк предлагает альтернативные варианты. Покупка недвижимости в ипотеку предполагает, что у человека есть минимальный первоначальный взнос.

Просьба покупателя повысить стоимость квартиры на бумаге для ипотеки

Специалисты банковского сектора отмечают: ипотека с завышением цены залогового объекта встречается до сих пор. Кто и зачем это делает, какие интересы движут сторонами, о рисках завышенной стоимости объекта — далее. Для оформления залога квартиры, жилого дома или другого имущества, банку требуется рыночная стоимость. Определение термина дано во многих нормативно-правовых актах. Не будем нагружать читателя сложными оценочными категориями, скажем просто: это стоимость, по которой объект может быть продан на свободном рынке недвижимости, по цене, устраивающей и продавца, и покупателя, при условии, что свое решение стороны принимают без давления негативных обстоятельств.

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО.

Завышение стоимости квартиры при ипотеке риски покупателя

Еще статьи по теме После перечисления денег продавцу и регистрации права собственности за покупателем, продавец страхуется от расторжения договора купли-продажи распиской покупателя, что тот взял в долг у Продавца р, каковая уничтожается после получения свидетельства а с И всё! Покупатель стал собственником, продавец получил свой 1 р. И кто в этой ситуации рискует? Вдруг ему эту расписку предъявят? Зачастую бывает и обратная ситуация, когда именно продавцу не хочется показать сумму большую 1 млн. Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Наверх Занижение или завышение стоимости квартиры при ипотеке Предоставление средств для приобретения квартиры от банковской организации осуществляется при наличии процедуры оценки объекта недвижимости.

Риски продавца при завышении стоимости квартиры при ипотеке

Доступ к информации личного характера. Если после предоставления информации на данный сайт, Вы решите, что Вы не хотите, чтобы Ваша персональная информация использовалась в каких-либо целях, связавшись с нами по следующему адресу: Мы можем собирать информацию неличного характера о Вашем посещении сайта, в том числе просматриваемые вами страницы, выбираемые вами ссылки, а также другие действия в связи с Вашим использованием нашего сайта.

Кроме того, мы можем собирать определенную стандартную информацию, которую Ваш браузер направляет на любой посещаемый вами сайт, такую как Ваш IP-адрес, тип браузера и язык, время, проведенное на сайте, и адрес соответствующего веб-сайта.

Файл cookie - это небольшой текстовый файл, размещаемый на Вашем твердом диске нашим сервером. Cookies содержат информацию, которая позже может быть нами прочитана. Никакие данные, собранные нами таким путем, не могут быть использованы для идентификации посетителя сайта.

Рекомендуемая статья: Ипотека без расписка при завышении стоимости квартиры.

Покупатели квартиры берут ипотеку и просят завысить стоимость

Даже наоборот все эти консультации юристов в Перми заинтересованы в постоянном тесном взаимодействии с клиентом, оказании ему как можно большей юридической помощи в Перми в различного рода вопросах. Нам все чаще нужна бесплатная юридическая консультация по телефону или онлайн в г.

Ипотека с завышением стоимости

В остальном, желаю Вам удачи в решении своих правовых проблем. Уверен, если Вы будете внимательно читать мои рекомендации, и задавать правильные вопросы в комментариях, у Вас все получится. Шансы на успех существенно возрастают, если за дело берется профессионал, поэтому так важно не пренебрегать услугами квалифицированных юристов. За консультацией к юристу следует обращаться не только для решения проблемных юридических моментов, но и при обычных ситуациях: для правильного составления заявления (ходатайства), решения личных вопросов в различных инстанциях (в т.

Соответственно, размер его для каждой семьи индивидуален. Еще об адресной поддержке: если в семье родилась двойня, государство до двух лет обеспечивает бесплатное питание. Если семья относится к малообеспеченным, то также будет получать бесплатное питание на ребенка до двух лет.

Кому достанется ребенок при разводе. Куда обращаться, если бывший муж не платит алименты. Лишение отца родительских прав после развода Лишение родительских прав Лишение родительских прав матери Лишение родительских прав отца после развода Максимальный процент удержания алиментов из заработной платы Мировое соглашение об уплате алиментов на ребенка Мировое соглашение по алиментам в суде Могут ли арестовать алименты за долги.

Но обычно мы не знаем, как это сделать правильно, не станут ли наши действия нарушением закона или как не оказаться жертвой в руках людей, действующих не в рамках закона. Для решения таких ситуаций и существуют юристы.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аглая

    Извините, я удалил эту фразу

  2. abanivtia1983

    Номер не пройдет!